湖南市開発事業に関する指導要綱について

湖南市では、平成20年1月21日（月曜日）に湖南市開発事業に関する指導要綱の改正を行いました。開発事業をされる方には、建築確認申請等の法定手続き前に内容の確認をお願いします。

目的

湖南市開発事業に関する指導要綱は、湖南市の優れた自然環境を生かし、市民生活における良好な環境を確保するとともに、調和と均衡のとれた土地利用と秩序のある都市形成を図るため、市内において行われる開発事業について、一定の基準を定め、事業者の積極的な協力を求め、適切な指導と規制を行い、もって市民の福祉向上と健康で文化的な都市環境の実現を期することを目的とします。

施行日

平成20年1月21日（月曜日）からとなります。

主な改正点

1. 適用を受ける事業範囲の変更
   • 開発面積が500平方メートル以上の開発行為に係る事業
   • 計画戸数が4戸以上の住宅等（共同住宅、社宅、寮を含む）を建築する事業
   • 都市計画法に基づく開発許可を要する事業
2. 事前審査の受付期限の設定・開発事業審査会の設置
   • 予備審査書類提出期限
     毎月10日
   • 事前審査願提出期限
     毎月20日
   • 開発事業審査会
     翌月20日頃
   • 事前審査結果通知
     翌月末日頃

湖南市開発事業に関する指導要綱のダウンロード

申請書の提出部数

(1) 開発計画説明書 (2) 位置図（1/2,500程度） (3) 字限図（申請区域を緑色で着色）(4) 登記事項証明書 (5) 権利者一覧表 (6) 現況図 (7) 土地利用計画図 (8) 造成計画平面図 (9) 給排水施設計画平面図 (10) 関係図面（縦断図、横断図、構造図、丈量図、建築図面等）(11) 現況写真（4方向以上）(12)その他必要書類

・10部（上記必要書類）＋PDFデータ（CDもしくは電子メール）

・位置図及び土地利用計画図をA4で両面コピーしたもの 1部