固定資産税について

固定資産税は、毎年1月1日現在（賦課期日）に、土地、家屋、償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます）を所有している人が、その固定資産の価格をもとに算定された税額を、その固定資産の所在する市町村に納めていただく税金です。

納税義務者

固定資産税を納める人は、原則として固定資産の所有者です。

具体的には、次のとおりです。

ただし、土地、家屋については、所有者として登記（登録）されている人が賦課期日前に死亡している場合等には、賦課期日現在でその土地、家屋を現に所有している人が納税義務者となります。

固定資産の価格は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて評価を行い、決定された価格は固定資産課税台帳に登録されます。

土地・家屋の価格

3年ごとの基準年度に評価替えを行い、価格が決定されます。この価格は、原則として3年間据え置くこととされています。

ただし、土地については基準年度以外においても地価の下落があり、価格を据え置くことが適当でない場合は、価格の修正を行います。

また、地目の見直し、分筆、合筆等のあった土地や、新築や増築等をした家屋については、翌年度に新たに価格が決定されます。

償却資産の価格

償却資産については、償却資産の所有者から毎年1月1日償却資産の状況を、当該年の1月31日までに申告していただき、申告に基づいて価格を決定します。

原則として、固定資産課税台帳に登録された価格が課税標準額となります。ただし、住宅用地のように特例措置が適用される場合や、税の負担調整措置が適用される場合は、課税標準額は評価額よりも低くなります。

課税標準額（千円未満切捨て）×税率（湖南市の場合、税率は1.4%）＝税額（百円未満切捨て）

同一人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額の合計が、次の金額に満たない場合は、固定資産税は課税されません。

総務部税務課固定資産税係

電話番号：0748-71-2321

ファックス：0748-72-2460